Agence immobilière : Qu’est-ce qu’un agent immobilier?

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Envisagez-vous d’acheter ou de vendre une propriété ? Vous croyez que vous pouvez faire tout ce processus sans demander l’aide d’un spécialiste ? Si oui, vous savez probablement que ces actions exigent beaucoup de vous en termes de temps, de stress et de bureaucratie!

 

Maintenant, pensez avec nous, étant une étape de grand changement dans votre vie, ne devriez-vous pas en profiter au lieu de se sentir comme s’il s’agit de quelque chose qui vous prends des nuits de sommeil ? Eh, bien, laissez ce travail pour un agent immobilier!

 

Qu’est-ce qu’un agent immobilier?

L’agent immobilier est un expert en immobilier et un connaisseur des tous les processus juridiques et bureaucratiques liés à l’achat et à la vente d’une propriété.

Essentiellement, le médiateur :

  • Connaît les propriétés de sa zone d’actionnement
  • Connaît les prix auxquels ces propriétés sont vendues et en combien de temps
  • Connaît quelles sont les meilleures affaires avec les caractéristiques qui valorisent le plus ; et
  • Il dispose d’un vaste réseau de contacts qui lui permet de trouver des acheteurs/vendeurs adaptés à ce que vous voulez


Le consultant connaît également tous les procédures administratives, juridiques et financières qui sont nécessaires pour le processus d’achat et de vente d’une propriété, ce que lui permet d’être un conseiller, une personne agile et un facilitateur dans la gestion des licences, certificats d’énergie, contrats, actes notariés, entre autres.

On doit aussi noter que l’agent immobilier ne possède pas les propriétés ! Il ne fait qu’accélérer le processus entre le vendeur et l’acheteur dès la reconnaissance de la nécessité jusqu’à tout achat/vente.


Quels sont les avantages pour toute personne qui souhaite acheter une propriété ?

L’acquisition d’une propriété implique d’innombrables étapes épuisantes ce qui signifie que la plupart des gens ne savent même pas par où commencer.

Plusieurs questions vous seront posées :

  • Quelles sont les caractéristiques que je recherche dans une propriété ?
  • L’endroit que je choisis est-il la meilleure option ?
  • Quel est mon budget maximum ?
  • De combien d’espace intérieur et extérieur ai-je besoin ?
  • De quels documents aurai-je besoin ?
  • Entre autres …


Avoir un vrai agent immobilier de votre côté vous aidera à diriger votre attention sur ce qui compte, c’est :

 

1) Trouver la propriété idéale

Selon les caractéristiques que vous voulez (emplacement, état de conservation, typologie, surfaces intérieurs et extérieurs, s’il y a un garage, piscine, barbecue, etc.), le consultant immobilier ne recherche que les propriétés selon vos préférences, il fait le contact direct avec les propriétaires et négocie les valeurs en fonction de votre budget.

Cela permet de s’assurer que vous ne perdez pas de temps à contacter les propriétaires et à visiter des maisons qui ne correspondent pas à vos préférences.

 

2) Gérer la documentation juridique et bureaucratique

En ce qui concerne la partie juridique et bureaucratique du processus, en particulier les contrats de promesse d’achat et vente et actes, le médiateur peut vos conseiller et, par conséquent, peut vous faire gagner du temps.

 

3) Obtenir du crédit

Si vous avez besoin de recourir au crédit habitation, le médiateur peut être votre plus grand allié. Son réseau de contacts comprend des institutions financières en qui il a confiance et auxquelles il pourra vous renvoyer.

 

Quels sont les avantages pour ceux qui veulent vendre une propriété ?

D’autre part, si vous envisagez de mettre votre propriété en vente mais vous n’avez ni aucune connaissance du marché, ni comment faire la promotion de la propriété et si vous n’avez pas un bon réseau de contacts, une agence immobilière pourra être la solution.

Avec la connaissance et l’expérience, combinées avec les outils à sa disposition, le consultant immobilier vous présentera une stratégie de promotion pour la propriété, qui vous permettra de vendre la propriété à temps et au meilleur prix.

Avec son réseau de contacts, il peut rendre le processus plus efficace et sécurisé, puisqu'il ne montre la propriété qu'aux véritables parties intéressées, afin d'optimiser la réalisation de la vente.

Vous pensez toujours que ce n'est pas nécessaire de recourir aux services d'une agence immobilière ?

 


Consultez notre offre immobilière ici et, si vous avez des doutes, des questions ou des suggestions, envoyez-nous un message! Si vous avez une propriété à vendre... nous vous aiderons !

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